🧨 Milli Emlak Uzmanı Nasıl Olunur

MALİVE SOSYAL HAKLAR : 659 sayılı KHK nın "c) Eki (I) sayılı Ek Gösterge Cetvelinin “I ‒ Genel İdare Hizmetleri Sınıfı” bölümünün (g) bendinin sonuna “, Maliye Uzmanları” ibaresi eklenmiş, aynı bölümün (h) bendinde yer alan “Maliye Uzmanı,” ibaresi yürürlükten kaldırılmış ve aynı bende “Ürün Denetmenleri,” ibaresinden sonra gelmek üzere Milli Emlak Uzmanı Nedir, Nasıl Olunur, Milli Emlak Genel Müdürlüğü Ne İş Yapar? Eklenme Tarihi: 17.07.2022 20:10 Güncellenme: 17.07.2022 20:43. Milli emlak denetmeni nasıl olunur? Yayınlanma: 12:04 - 8 Şubat 2014. Milli emlak denetmenleri, milli emlak dairesi başkanı olan illerde milli emlak dairesi başkanına, diğer illerde defterdara bağlı olarak görev yaparlar. Peki Milli emlak denetmeni nasıl olunur? Ekonomist olmak için ilk şart ise üniversitelerin işletme veya iktisat bölümünden mezun olmaktır. Bulunması gereken başlıca özellikler ise ekonomi ve finans alanına ilgi duymaktır. Bununla birlikte finans yönetimi konusunda da bilgili olmak gereklidir. Ayrıca yönetim sürecini kontrol altına almakta önemlidir. HkaZl. Emlak İşi Nasıl Yapılır? 4 Adımda Başarılı Emlak Yönetimi Emlak işi, dışarıdan oldukça kârlı ve kolay bir uğraş olarak görülebilir. Fakat bu yalnızca buz dağının görünen kısmı. Bir de işin içine girince öğrenilecek keşfedilecek detaylar var. Biz de bu noktadan hareketle başarılı emlak işi nasıl yapılır ve işinde uzman bir emlak danışmanı nasıl olunur sorusuna cevap vereceğiz. Gelin başlayalım. Başarılı Emlak İşi Nasıl Yapılır? Emlakçılık işi ilk bakışta, alım-satım işlemlerinin belli bir sistemle organize edilmesi olarak görülür. Fakat emlak sektöründe çalışan bir gayrimenkul danışmanı için işler daha kapsamlı ilerler. Biz de içeriğimizde, gayrimenkul işiyle uğraşan bir danışmanın işini nasıl yaptığına odaklanacağız. s Bilindiği üzere emlakçılık işi, ofis ya da bireysel çalışma ile yapılabiliyor. Başarılı bir emlak danışmanı olarak sektörde yer edinmiş çoğu kişi bireysel çalışsa da işe yeni başlayanlar için bu pek mümkün gözükmüyor. Nedeni ise alanda yeterli tanınırlığa ve sermayeye sahip olmama. Emlak ofisinde çalışma ise emlak brokeri tarafından verilen görevler ve işlerle uğraşmayı kapsayabiliyor. Peki çalışma düzenleri dışında emlakçılık işine girmek için dikkat edilmesi gerekenler nelerdir? Öncelikle emlak işine girmenin yasal şartlarını bilmelisiniz. Emlak danışmanı olmak ve sektöre girmek için belli bir bölümden mezun olma şartı aranmaz. Fakat bazı bölümlerden mezun olarak sektöre adım atmak, ciddi bir mesleki yetkinlik sağlar. Emlakçılık işine girmede avantaj sağlayan bölümleri öğrenmek için emlak danışmanı olmak için bölüm önerileri adlı yazımızı okuyabilirsiniz. Hangi bölümden mezun olursanız olun ve hatta lise mezunu olun, almanız gereken bir mesleki yetki belgesiyle işe başlayacağınızı bilmelisiniz. Bu yasal şarta göre emlak danışmanlığı eğitimi alarak sınava hazırlanmanız ve emlakçılık yetki belgesi almaya hak kazanmanız gerekiyor. Emlak işine girmenin yasal şartlarını yerine getirdikten sonra ise uzun bir süreçte karşınıza çıkacak bazı işleri şimdi detaylandıracağız. Gelin, başarılı bir emlak yönetimi nasıl yapılır, 4 kritik aşamada buna odaklanalım. Gayrimenkul ve Müşteri Portföyü Oluşturma Gayrimenkul işi için portföy, alımı yapılacak gayrimenkulü ve gayrimenkul ile ilgili tüm detayları içerir. Diğer bir yandan, emlak danışmanının müşteri referanslarını ve işlerini temsil eden bir müşteri portföyü de vardır. Her iki portföy yönetimi de emlak danışmanını danışman yapan asıl etkendir. Çünkü müşteri bulmak, müşteriyi bilgilendirmek ve müşteriye ulaşmak için elinizde sizi öne çıkaracak bir belge gerekir. Peki başarılı bir emlak işi için portföy nasıl hazırlanır ve sunulur? Portföye konu olacak gayrimenkulü gerçekten öne çıkarmanız gerekir. Sadece basit tanıtım metni ve fotoğrafı ile satış yapmanın yeterli olduğunu düşünmemelisiniz. Başarılı bir emlak danışmanı olmanın yolu da işte buradan geçiyor. Etkili bir portföy hazırlamak ve sunmak. Etkili portföyden kast ettiğimiz şey, gerçekten gayrimenkul ile ilgili bilginin öne çıkarılmasıdır. Burada, müşteriye bilgi verecek detayları içeren metinler, fotoğraflar yer almalıdır. Özellikle fotoğraf kısmına özel bir parantez açmalıyız. Gayrimenkul gibi doğrudan görsel odaklı iş pazarlamasında, kullanacağınız görsellere özen göstermelisiniz. Hele ki bir emlak danışmanıysanız. Başarılı bir emlak danışmanı olmanın da en önemli özelliklerinden biri, portföyü görsel odaklı paylaşım sitelerinde paylaşmaktır. Portföyü hazırlamak kadar sunmak da öne çıkarıcı bir etkendir. Yani sosyal medyada portföy paylaşarak daha geniş bir gruba ulaşabilir ve onların da size ulaşmasını sağlarsınız. Gayrimenkul portföyünü; kişisel web sitesi, Facebook ve Instagram üzerinden paylaşabilirsiniz. Müşteri portföyünü oluşturmak ise müşterilerinizle iletişimi koparmamak gerekir. Başarılı bir iş sonrası, müşteriden referans almalı ve referansları da oluşturacağınız mesleki iş portföyünde belirtmelisiniz. İşte müşteriye ulaşacağınız ve müşteri kazanacağınız en önemli aşama olan portföy yönetimi budur. Şimdi de başarılı bir emlak işi elde etmeniz için gerekli bir diğer aşamaya geçelim. Gayrimenkul Bölge ve Konum Bilgisi Her şeyi ofisinden izleyen ve oradan müşteri kazanan o bilindik emlakçılardan olmak istemiyorsanız size bir önerimiz var. Başarılı bir şekilde ilerlemek isteyen bir emlak danışmanı, bölgesini takibe alarak gayrimenkullerin durumu hakkında bilgi sahibi olur. Bulunduğu bölgenin uzmanı olacak şekilde bilgi ve fikir edinir. Böylece müşteriyi yönlendirecek bir bakış açısına sahip olur. Bu aşamanın önemi de müşteriyi ilk sizin kazanmanız ve elde tutmanızdır. Gayrimenkul bölgelerinin tüm detaylarını içeren bir sunum hazırlayarak müşteriye yetkin bir emlak danışmanı kanıtlayabilirsiniz. Unutmayın, sizin işiniz gayrimenkullerden çok müşterilerle ilgilidir. Müşteriyle pazarlamaya oturmak ve orada kendi payınızı yükseltmek için profesyonel bir danışman izlenimi yaratmalısınız. Fakat bu izlenimin ötesine geçip gerçekten uzman bir danışmanlık hizmeti sunabilirsiniz. Müşteri, sizden aldığı danışmanlık hizmetinden memnun ayrılırsa müşteri portföyünüz için de önemli bir kazanım elde edeceksinizdir. İşleri Değerlendirme ve Planlama Başarılı bir emlakçılık nasıl yapılır sorusunun diğer bir cevabı ise planlı çalışma. Planlı çalışma aşaması, her tür işiniz için uygulayabileceğiz bir uygulamalıdır. Gayrimenkul sektöründe planlı çalışmak ise gerçekten başarılı bir sonuca götürüyor. Çünkü birbirinden farklı iş ve müşteri türü, ile ilgilenmek, bir süre sonra aklı karıştırabiliyor. Bu noktada her şeyin bir düzene girmesini tercih etmek, bir emlak danışmanının en iyi kişilik özelliklerinden biridir. Ayrıca mevcut gayrimenkul işlerini her yönünle ele alıp işleri nasıl satacağınızı da planlamalısınız. Mesela uzun zamandır satılmayan bir konutun neden satılamadığını araştırıp bir güncelleme planlayabilirsiniz. Daha iyi bir portföy sunumu ya da müşteri analizi ile yarım kalan işinizi de tamamlayabilirsiniz. İşlerinizi düzene sokmak için elde ajandaya, dijital ajandalara ve Excel programına başvurabilirsiniz. Böylece arta kalan zamanınızı da işleri tekrar düzene koymak için harcamazsınız. Kota Belirleme ve Bir Ekip ile Çalışma Önereceğiz son aşama ise tercihlerinize göre değişebilir niteliktedir. İşlerinize ve hedefinize göre belirleyeceğiniz kota, çalışan motivasyonu konusunda sizi destekler. Tabii bu, bir miktar stres kaynağı da olabilir. Hedef kotanızı dolduramadığınız zaman, kendinizi başarısız hissedebilir ve iş stresi yaşayabilirsiniz. Eğer kotayı siz belirlediyseniz bunu başlangıçta bir miktar azaltmanın da bir zararı yoktur. Zamanla bu çalışma sistemine uyum sağlayarak işleri nasıl tamamlayabileceğinizi öğrenebilirsiniz. Zaten emlakçılık sektörü de uyum sağlamanız için deneyim yolunu açan bir sektördür. Şimdi gelelim ekip işine. Eğer halihazırda bireysel çalışmayı seçtiyseniz bu maddenin size göre olmadığını düşünebilirsiniz. Fakat iş pek öyle görünmüyor. Başarılı bir emlak yönetimi için kendi çalışma düzeninizde de konuşacak birilerine ihtiyaç vardır. Meslektaşlarınıza danışmak ve farklı sektör çalışanlarıyla konuşmak, daha geniş bir bakış açısıyla ilerlemenizi sağlayacaktır. Ayrıca başarılı bir emlak yönetimi için gerekli olan pazarlama, müşteri yönetimi, finans okuryazarlığı ve halkla ilişkiler gibi konularda da farklı birim çalışanlarıyla iş yapabilirsiniz. Emlak işi nasıl yapılır sorusunu merkeze alarak emlak yönetiminin inceliklerine değindik. Meslek ve alan ile ilgili daha fazla bilgi için blog sayfamızı inceleyebilirsiniz. Satışa çıkardığı arsalarla dikkat çeken Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Milli Emlak Genel Müdürlüğü yatırımcılar tarafından merakla beklenen Ağustos 2022 yeni ihale ilanlarını resmi internet sitesi üzerinden hız kesmeden yayımlıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Milli Emlak Genel Müdürlüğü'nün resmi internet sitesinde dikkat çeken yeni satış ihaleleri arasında Ankara ili, Polatlı ilçesinde yer alan konut alanı imarlı arsa da Milli Emlak Genel Müdürlüğünün resmi internet sitesinde yer alan resmi bilgiye göre, satışa çıkarılan arsa Ankara ili, Polatlı ilçesi, Müslüm Köyü'nde yer çıkan arsanın taşınmaz numarası 06230106201şeklinde açıklanırken, söz konusu arsanın yüz ölçümü 987,98 metrekare olarak Emlak Genel Müdürlüğünün resmi internet sitesinde yer alan ihale detaylarına göre, hazine hissesinin 987,98 metrekare şeklinde açıklandığı söz konusu arsanın toplam muhammen bedeli 44... Uzman öğretmen olma şartları Baş öğretmen nasıl olunur? Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan 20. Milli Eğitim Şurası'nda yaptığı konuşmada yüz binlerce öğretmene müjdeleri sıraladı. Erdoğan açıklamasında uzman öğretmen ve baş öğretmen uygulamasının devreye alınacağını açıkladı. Erdoğan uzman öğretmen ve baş öğretmen maaşlarında ise iyileştirme olacağını duyurdu. Bu gelişmelerden sonra öğretmenler Kimler uzman öğretmen olur? Uzman öğretmen nasıl olunur? sorularına yanıt aramaya başladı. Uzman öğretmen olma şartları Baş öğretmen nasıl olunur? Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan 20. Milli Eğitim Şurası'nda yaptığı konuşmada yüz binlerce öğretmene müjdeleri sıraladı. Erdoğan açıklamasında uzman öğretmen ve baş öğretmen uygulamasının devreye alınacağını açıkladı. Erdoğan uzman öğretmen ve baş öğretmen maaşlarında ise iyileştirme olacağını duyurdu. Bu gelişmelerden sonra öğretmenler Kimler uzman öğretmen olur? Uzman öğretmen nasıl olunur? sorularına yanıt aramaya başladı. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan Beştepe'de düzenlenen 20. Milli Eğitim Şurası'nda çok öenmli açıkalmalarda bulundu. Erdoğan öğretmenlere peş peşe müjdeler verdi. Erdoğan açıklamasında Öğretmenlik Meslek Kanunu'nun kısa sürede Meclis'e geleceğini belirtti. Erdoğan ayrıca sözleşmeli öğretmenlik uygulamasının da kalkacağını duyurdu. Erdoğan açıklamaasnda uzman öğretmen ve baş öğretmen uygulamasının da devreye alınacağını açıkladı. Peki kimler uzman öğretmen olur? Uzman öğretmen nasıl olunur? Uzman öğretmen olma şartları Cumhrubaşkanı Erdoğan uzman öğretmenlik ve baş öğretmenlik konusunda yaptığı açıklamada şunları söyledi Öğretmenlikte adaylık kaldırma sınavı bir kenara bırakıyoruz, bir program uygulayarak öğretmenlerimize destek olacağız. Uzman öğretmenlerimiz bir derece alacaklar ve maaşlarında 1000 TL artış olacak. Yüksek Lisans yapmış öğretmenlerimiz sınavdan muaf tutulacaklar. 10 yıllık uzman öğretmenler sınavda başarılı olduktan sonra baş öğretmen olacaklardır. Ayrıca maaşlarında 2 bin TL artışa gideceğiz. Doktora yapan öğretmenlerimiz bu sınavdan muaf olacaklar. Kimler uzman öğretmen olur? Öğretmenlik mesleğini yapan ve 10 yılı dolduranlar uzman öğretmen olabilecek. Erdoğan açıkalamasında "10 yılı dolduranlara uzman öğretmenlik vereceğiz, eğitimlerini tamamlamaları ve sınavda başarılı olmaları halinde hem bir derece vereceğiz hem de maşalarında 1000 lira artış olacak." dedi. . Milli Emlak Uzmanı Nasıl Olunur ? Son zamanlarda milli emlak uzmanı nasıl olunur sorusunun cevabı çok fazla merak edilmeye başlamıştır. Özellikle 11 Şubat 2020’de Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nca Resmi Gazete ’de yayınlanmıştır. Aynı zamanda yayınlanan yönetmelikle birlikte Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nda çalışacak personelin; milli emlak uzmanlığında işe alım aşamaları ve detaylarına da tam anlamıyla yer verilmiştir. Milli Emlak Genel Müdürlüğü kadrolarında yer alacak kişiler öncelikle; bu mesleğin uzmanlığıyla yardımcılığı için yapılan sınava girmeleri gerekiyor. Aynı zamanda sınavda başarılı olan kişiler, Milli emlak uzmanlığı kadrolarına atanma şansı yakalıyorlar. Milli emlak uzmanı olma koşullarıysa, 2020’de yeniden düzenlenmiştir. Resmi gazetede Milli emlak uzmanı olmak için gereken öğrenim bilgilerine, yaş sınırını ve sınavla ilgili bilgilere detaylı ulaşabilirsiniz. Milli Emlak Uzmanlığı Başvuru Şartları Milli emlak uzmanı nasıl olur konusu hakkında bakanlığın açık kadrolar için belirttiği şartlar şu şekildedir İşletme, hukuk, mimarlık, iktisat, siyasal bilimler, fen ve edebiyat, mühendislik bölümleriyle YÖK’ün kabul ettiği öğrenim kurumlarından mezun olmak 657’ de ki kanunda belirtilen genel şartları taşıyor olma Geçerliliği olan KPSS puanının, sınav duyurusunda belirlenmiş olan asgari puan türünü taşımak Sınavın gerçekleşeceği senenin Ocak ayından itibaren 35 yaşını doldurmamak gerekiyor. Milli Emlak Uzmanı Nasıl Olabilirsiniz ? Başvuruda Gerekenler; Bakanlığa ait resmi internet sitesinde ki başvuru formunun fotoğraflı şekilde doldurulması, KPSS puanı, kişisel bilgiler, diploma belgesi olmalıdır. Aynı zamanda başvuruların, elektronik ortamda özgeçmiş ile birlikte gerçekleşmesi gerekiyor. Başvuru için bakanlık tarafından oluşturulmuş formda ki belgeler ve bilgiler, bakanlığın kendisi teyit ediyor. Milli Emlak Uzmanları Ne İş Yapar? Bu mesleğin uzmanı nasıl olur sorusunu yanıtladıktan sonra sıra geldi onun görevlerini açıklamaya. Milli Emlak Genel Müdürlükleri’nde; uzman, muhasebe unvanları ile Milli emlak uzmanları görev yapıyorlar. Milli Emlak Genel Müdürlükleri’nde memur statüsünde görev yapıyorlar. 2020’de ki Milli emlak ve uzmanlık sınavında başarıya ulaşanlar, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın bağlı olduğu illerde bulunan Milli Emlak Genel Müdürlükleri’ne atanıyorlar. Atanan kişiler, uzman kadrosuyla görev yapmaya başlıyorlar. Fakat Milli emlak daire başkanlığının olmadığı illerde de, defterdarlığa bağlı şekilde çalışıyorlar. Milli Emlak uzmanlarının sorumlulukları ve görevleri, 2020 yönetmeliğinde ki gibi tekrar düzenlenmiştir. Milli Emlak Uzmanlarının Görev Ve Sorumlulukları Uzmanlarının Görevleri Şu Şekildedir Bakanlığın verdiği görevleri, eksiksiz şekilde yerine getirmek Meslek alanında ki güncel haberleri sürekli takip etmek Ar-Ge hizmetlerini, bakanlığın belirlediği görev alanının çerçevesinde yapmak Uzman yardımcılarına da katkıda bulunma Mevzuat takiplerini yaparak, bununla alakalı olarak mevzuatı ilgilendiren çalışmalar yapmak Yurt dışı ve yurt içi toplantılarıyla ilgili bilgi edinip, onlara eksiksiz katılma Milli Emlak Uzman Yardımcılarının Görevleri Mesleki alanda güncel bilgileri çok iyi bilme Çalıştıkları bölümle alakalı olarak gerekli bütün işlerde yardım etmek Uzmanlarla beraber toplantılara katılma Araştırma, ön hazırlık, gider çalışmaları ve incelemeleri yapmak Uzmanlar tarafından verilen görevleri yapmak 2021 Yılı Milli Emlak Uzmanlık Sınavları Özellikle milli emlak uzmanı nasıl olur hususunda ki en önemli atılacak adım, 2 aşamadan oluşan sınava girmek olduğunu söyleyebiliriz. Başka bir deyişle sözlü ve yazılı olarak ayrılan bu sınavlar, ayrı ayrı değerlendiriliyor. Kpss puanı geçerliyse kişinin eğer, uzmanlık sınavı da değerlendirmeye alınmaktadır. Sınavın değerlendirilmesiyse, kurul tarafından oluyor. Bununla birlikte adayların sınavda sorumlu olacakları konularsa, web sitesinde ki sınav duyusuyla ilgili bilgilerin bulunduğu alanda yer alıyor. Kısacası yazılı sınavda kişi, yeterli puanı alırsa o zaman sözlü sınava da girmeye hak kazanmaktadır. Sözlü sınavdan kişi geçerli puan alırsa, o zaman kurul tarafından atamayla ilgili işlemler başlatılıyor. Yazılı Sınav Muhasebe grubunda Genel muhasebe Maliye grubunda Maliye politikası ve kamu maliyesi İktisat grubu Makro iktisat ve mikro iktisat Hukuk grubundaysa Medeni hukuk, borçlar hukuku, anayasa hukuku, ticaret hukuku, ceza hukuku, idari yargı Sözlü Sınav Milli emlak uzmanı olacak adaylarına sorular soruluyor. Adaylarda bu sorulara verdikleri cevaplarla kurulun kendileri hakkında olumlu mu olumsuz mu değerlendirme yapacağını belirliyorlar. Sözlü sınavı yapan kurul adayların; ikna kabiliyetine, özgüvenine, mesleğe uygun olup olmadığına ve genel kültürüne bakıyor. Sözlü sınav 100 tam puanın üzerinden değerlendiriliyor. Adayların sözlü sınavdan mutlaka minimum 70 puan almaları gerekiyor. Milli Emlak Uzmanlığı Atamasında İstenen Belgeler Milli emlak uzmanı nasıl olunur sorusunun ilk aşaması olan başvuruyu ve sınav kısımlarını bitirdikten sonra kişi başarılı olduğu takdirde şu belgeler atama için isteniyor 4 tane vesikalık fotoğraf Adlı sicil kaydının yazılı şekilde ki beyanı Görevinde ki devamlılığı tehlike düşürmeyecek akıl hastalığının olmadığını belirten yazılı beyan Erkek adayların askerlikle ilişinin olmadığını belirten yazılı beyan Sınav sonucunun yazılı şekilde bildirildiği tarihin takibiyle 15 gün içinde Bakanlık Personel Genel Müdürlüğü’ne teslim edilmesi gerekiyor. Milli Emlak Uzmanlığı Yardımcılığında Atama Sınavda başarılı olan adaylar, kendilerine belirtilen bildirimle ve tarihle birlikte yazılı başvuru yaparak sonrasında Milli emlak uzmanı yardımcısı olarak bakanlık kadrolara atıyor. 2021 Yılı Milli Emlak Uzman Maaşları Son dönemlerde kamuya atanmak isteyenler, Milli emlak uzmanı nasıl olunur konusunu araştırmaya başladılar. Özellikle kendine bu mesleği uygun görenler, hemen çalışmalara başladılar. Popüler olan bu meslek çok araştırıldıktan sonra doğal olarak maaşı da merak edilir olmuştur. Kısacası 2021’de yetkililer tarafından belirtilen Milli emlak uzmanlığı maaşlarının, TL olduğunu söyleyebiliriz. Her sene zam olan maaşlarda; 3 seneyi geçenlerin TL’yi maaşları buluyor. TL’yi kişinin hal edebilmesi için en az bu görevde 3 sene çalışması gerekiyor.

milli emlak uzmanı nasıl olunur